Un arma secreta para vecinos morosos
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Aunque es una situación indeseada, lo cierto es que, a veces, ocurre que un vecino deja de remunerar las correspondientes cuotas de la comunidad de propietarios o alguna derrama para una conducta puntual.
El golpe a los servicios de una Comunidad debe ser un derecho para todos los propietarios, si alguno se niega a que vd. pueda disfrutar de los mismos deberá de reclamarlos de la misma manera que se debe de protestar la documentación referida anteriormente.
Despues de 10 abriles en un piso alquilado, han aparecido chinches, probablemente imputables al inquilino
¿Puedo denunciar al administrador de fincas por darme otro trato diferente al de los demás vecinos, no enviarme las actas y cuentas anuales, negarme la exposición de los libros y no atinar partes al seguro?
Me acaban de poner en el tablon de anuncios de la comunidad de propietarios,avisandome para llevarme a pleito por morosa ,por que debo algunos primaveras pues no pude satisfacer por circunstancias de la vida y ahora que puedo hacer para que no me lleven a juicio y si puedo pagarlo poco a poco o tengo que fertilizar la deuda en su totalidad pues es proporcionado cantidad y no puedo pagar todo de asalto ,que puedo hacer para no ir a causa?
Otras veces se han hecho trabajos para/por la comunidad y se han descontado deuda otros vecinos. En el momento de la demanda había varios vecinos con la misma deuda aproximadamente.
Hable vd. con la otra parte e intente negociar la forma de suscripción de forma extrajudicial, pero que sepa que tendrá que abonar las costas judiciales.
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Si esta empresa paga las cuotas del Agrupación que si que pertenece pero es morosa del plazo por los servicios del Agrupación que no pertenece.¿ Tiene derecho a voto?
Cuando se inicie una certificación de deuda y un posible procedimiento contencioso para los deudores que tienen deuda pendiente en el papel se deberá poner todos y cada unidad de ellos, si no fuera Triunfadorí, el abogado de la parte afectada podría afirmar que existe un agravio comparativo y echar por tierra la exigencia por este hecho.
Una ocasión tomada la decisión por la Reunión de propietarios, siempre van a poder impugnarla judicialmente.
Y el impago de los gastos comunes puede suponer igualmente un obstáculo para acometer obras o reparaciones urgentes.
Muchas veces negociar una forma y plazo de cuota vecinos morosos puede ser mejor que llegar a un desahucio, pues, aunque se acabe recuperando la vivienda, el propietario posiblemente no recobre la cantidad adeudada.
El Fichero de Inquilinos Morosos se retroalimenta de las incidencias informadas por profesionales inmobiliarios, propietarios particulares y sentencias judiciales. Es el primer registro de morosidad descubierto tanto a empresas como a particulares.